Deloitte розповіли як технологія блокчейн допомагає змінювати ринок нерухомості

Згідно з даними дослідження, проведеного аналітиками Deloitte, блокчейн-технології все більше допомагають оптимізувати процес оренди, продажу й покупки нерухомості та мають великий потенціал для розвитку в сфері CRE (комерційна нерухомість) у майбутньому.

Як повідомили аналітики, використання блокчейн-технологій пришвидшує оцінку вартості нерухомості та дозволяє продавати квартири та будинки швидше. Щодо процедури оренди — завдяки функції збереження історії транзакцій, власники та орендарі можуть в режимі реального часу відстежувати всі платежі та мінімізувати особисте спілкування.

Представники Deloitte також наголосили, що компаніям CRE необхідно дотримуватися триетапного підходу при використанні блокчейн-технологій:

• навчання
• співпраця
• впровадження

Такі висновки щодо підходу були отримані на базі комунікації з лідерами галузі, що впроваджують подібні процеси. У протилежному випадку технологічна інтеграція займає надто багато часу та фінансових інвестицій.

Нагадаємо, блокчейн-технології використовують для покупки нерухомості у багатьох країнах. Так тренд на купівлю квартир за віртуальні активи вже популярний в Україні (забудовник DIM відкрив можливість купівлі квартир за криптовалюту), ОАЕ, Португалії, Бразилії, Канаді, Великобританії та США. Також нещодавно компанія Newlink Cap­i­tal представила проект нового житлового комплексу в Буенос-Айресі Next Pam­pa 2.0, який дозволить майнити криптовалюту та заощаджувати. Як стало відомо, у підвалі багатоповерхівки розташують ферму для майнінгу біткоїна, з прибутків якої можна буде оплачувати будівельні та ремонтні витрати. На даху будинку будуть встановлені сонячні панелі, що забезпечуватимуть всі квартири достатньою кількістю відновлювальної енергії.